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中山大同找房 松江南京捷運全新2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：118.45 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.27 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：17.66 坪
- 車位坪數：6.8 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：多戶住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視地段便利性及居住環境品質的買方而言，值得列入考慮。主要理由在於其擁有松江南京雙捷運的絕佳交通優勢，且屋齡極新，建築耐震等級與外觀質感在市中心難得。總價 3980 萬包含車位，在該區域內屬於具競爭力的價格區間，適合首次購屋者進駐市中心，或作為長期資產配置。
然而，購屋者需注意高單價所帶來的財務壓力，以及 1 衛配置對家庭成員數較多情況的限制。若預算允許，能接受 3 樓樓層高度，此物件是兼具自住舒適度與地段價值的優質選擇。建議可進一步考察樓層實際採光狀況，並確認財務規劃以應對房貸利率變動的潛在風險。
問與答
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